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現在の賃貸市場の置かれている状況をイメージできる数値があります。
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○総世帯数が、約4,560万世帯。うち借家関連が約1,720万世帯（総務省国勢調査）。
○ここ数年の貸家の住宅着工戸数は、40数万戸を新設（国交省建設白書）。
○現在全国の空室は、約500万戸あるともいわれている。
○2006年以降は、人口の減少が予測される（国立社会保障・人口問題研究所）。
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これからも40万戸程度の住宅が供給されると仮定すると、
その住宅に住む人間は減っていく訳ですから、
空室戸数に新設戸数と同程度の
かなりの戸数が上積みされていくことになります。
その場合は、
古くなったり、駅から遠かったりするものから空室になり、
上積みされていくことが予想できるのではないでしょうか。
ところで地主さん・大家さん、
土地（不動産、資産）有効活用に何を求めていますか？
「収益性」でしょうか？「安定性」でしょうか？
それとも…？その全てでしょうか？
このようなこれからの厳しい賃貸市場を生き抜くには、
これまでの入居者を無視した土地（不動産、資産）有効活用ではなく、
入居者の暮らし方（ライフスタイル）から考える土地（不動産、資産）有効活用が
「収益性」「安定性」に有効だと、私たちリブランは考えます。
リブランの土地（不動産、資産）有効活用プロデュースプログラム
「地主さんドットコム」では、
今まで以上の真剣さで土地（不動産、資産）の有効活用を考える地主さん・大家さん方に、
この「入居者はどんな暮らしをしたいか」の具体的な企画を提案し、
地主さん・大家さんにとっての「収益性」「想いを育む」という2つの価値を
最大化するプロデュースを行なっていきます。
建物は時間の経過とともに古くなってしまいますが、
入居者の生き方を満たす価値は、時とともに高まっていきます。
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