いま賃貸住宅を探す人たちのニーズが、
急激に変化しはじめています。

その証として弊社の開発した
賃貸住宅のホームページ
（http://www.musision.com/）には
「24時間ピアノを弾いて暮らしたい」
という人の「想い」が、続々とヒット中なんです。

これが「入居者はどんな暮らしをしたいか」
に対する一つの成果です。

簡単に説明すると、
「音楽好きのための遮音構造マンション」＝「ミュージックMUSIC」＋「マンションMANSION」です。

床・壁厚は躯体のコンクリート厚200mmに
吸音材等リブラン独自の遮音壁を重ね合わせ
最大で300mm超の遮音構造壁を施しています。

この構造による遮音性能は
隣室で楽器を演奏していてもほとんど聴こえない
音響環境を造り出すことに成功しました。

何だか分かりますか?
じつはこれ通常投資家の方が有効利用に期待する
投資利回りと「MUSISION」の利回り比較なんです。
※弊社所有のMUSISION志木での実績数値です。
　地域・建物・その他条件により異なる場合があります。

いかがでしょうか？この数値だけで
「これだ！！」と閃いたら、今すぐご相談ください。

ごもっともです。
これまで賃貸経営している方はもちろん
賃貸経営を検討している方も
収集しているいろんな情報からは
こんな数字はお目にかかれないはずですから…
そんな方は「どうしてこうなるのか!！」を
引続きご覧になってみてください。

この企画は、
弊社独自の発想から「音楽を愛する人」に
入居者を絞り込み、その「切実な願い」
「隣を気にせずピアノを弾きたい」
を解決したことで達成されました。

楽器を演奏したい、大音量で音楽を聴きたい
という人たちの実情は…

●	毎日練習したいけど、練習スタジオの予約が 面倒だし費用もかかって
●	演奏はできるけど隣室からの音も聞こえるので 集中できない
●	グランドピアノがほしいけど寝る場所が無くなる
●	時間制限があって8時までしか演奏できない
●	etc…

このような「切実な願い」を
10年以上かけてひとつひとつ解決してきました。
その結果、600名以上の登録者を惹きつける、
人気商品として認知されはじめてきています。

入居者は、
「練習時間が増え気兼ねなく演奏できるなら
ある程度の賃料アップは許容できる」
と、おっしゃってくれています。

音楽好きの人たちは、スタジオを借りて
練習しています。練習スタジオも色々ありますが、
たとえばこんな計算になると思います。

例）貸しスタジオ代1,000円／時間、
１回２時間の練習を週３回行なった場合。
１ヶ月（４週）24時間になるので24,000円の負担
この他にもスタジオ予約の手間、移動の費用や労力、
時間を考慮すれば、毎日好きな時に練習できて
24,000円プラスαで、３万円の家賃負担増。

「この位なら理解できる」と入居者の方は
おっしゃっています。

実績でも川越で30,000円、志木で36,000円と
例題以上の価格設定を理解いただいています。